Vente maison 228 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

Gauville (80290)

iad France - Florine Tessal (06 58 17 15 73) vous propose : Charmante maison de campagne à Gauville, année de construction 1976, sur 3 niveaux, offrant 5 pièces dont une entrée donnant sur un séjour salon spacieux, une cuisine aménagée et équipé, une chambre , une salle d'eau et un wc.
A l'étage une pièce palière donnant sur une chambre avec une salle de bain . Un grand garage avec accès à la cave.
Une dépendance de 18m2 environ .
Nichée dans un environnement calme, cette maison de campagne de 118m² environ propose un espace de vie cosy pour les amoureux de la nature.
Autre atout de cette maison, le ramassage scolaire ainsi qu'une école avec cantine et périscolaire à quelques pas !
Avec un chauffage individuel au fuel et une exposition plein sud, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année. Un parking est disponible. Idéal pour les amoureux de la tranquillité à la recherche d'une maison de campagne authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florine Tessal EI (ID 83068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 832984363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 228 000 €

Prix au m² : 1 932 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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FLORINE TESSAL - IAD

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