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Vente maison 319 300 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grassendorf (67350)

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  • 2 706 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
Sandrine ROTH - 3%.com

Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM l'a vendu !
- EXCLUSIVITE - A GRASSENDORF, en bordure de champs, jolie maison contemporaine érigée en 2010 de 107m2 /118m2 sur un beau terrain de 8 ares.
-- Très belle situation, sans vis à vis, vue dégagée sur campagne
--- La maison dispose d'une pièce à vivre de 50m2 et de 3 chambres. Son jardin avec terrasse ensoleillée ne pourra que vous séduire!
--- Vous recherchez un bien très au calme, dans un village du pays de la ZORN, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
--- Moderne, spacieuse, très fonctionnelle
--- Idéale pour famille
--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 entrée avec placard
-- 1 espace salon/séjour/cuisine de 50m2 avec accès terrasse (40m2)
-- la cuisine est aménagée et équipée ( 2022)
--1 toilette séparé
---Au 1er étage:
-- 3 chambres
-- 1 salle de bain avec vasque, douche et baignoire
--Sous- sol COMPLET (66m2):
-- pièce de rangement
--buanderie
--atelier
--- Divers:
--DPE:B - très bien isolée
-- Chauffage au sol PAC
-- Poele à bois
-- Panneaux solaires
-- Parkings privés extérieurs - pas de garage ( dalle béton en place)
--Prévoir rafraichissement
les +: vue sur campagne, très bon DPE, maison récente
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/03/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 56_V1020055196 - Réf Superimmo : ANVXV4ZRW
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Caractérisques
Prix de vente : 319 300 €Prix au m² : 2 706 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 808 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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