Vente maison 2 450 000 €

118,08 m²

6 pièces 6 p

Grimaud (83310)

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20 749 €/m²

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Description

MAISON DOUBLE JUMELEE avec 2 amarrages de 15 m- PORT GRIMAUD - GOLFE DE ST TROPEZ
Double Maison de pêcheur de 118m2 avec 2 amarrages de 15m Port Grimaud.
Imaginé par le célèbre architecte Spoerry, cette cité lacustre est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et des bateaux.
Ce bien se trouve à proximité immédiate avec la plage.
Côté quai, la vue est exceptionnelle, dégagée sans vis-à-vis.
La toiture, gouttière, terrasses, clôture, volets et huisseries ont été restaurés ces dernières années.
Fort potentiel de création de valeur intérieur : plomberie, électricité, sanitaire, cuisine, peinture sont à prévoir.
1 boxe de garage privé, situé à l’entrée de Port Grimaud complètent ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - http://www.georisques.gouv.fr/
VILLA - MAISON - VUE MER - GOLFE DE SAINT-TROPEZ – PORT GRIMAUD – PLACE DE PORT

Publiée le 13/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84040986 - Réf Superimmo : ANVXWAZL7

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Caractérisques

Prix de vente : 2 450 000 €	Prix au m² : 20 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15006/fees_document.pdf?1648564645

118,08 m² - 6 pièces - ter. 155 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Année de construction : 1968
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 148,8 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2023.

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