Superimmo
10

Vente maison 284 900 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grosbreuil (85440)

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  • 2 414 €/m²
L'Adresse Talmont Saint Hilaire

L'Adresse Talmont Saint Hilaire

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Description

A seulement 10 minutes des Sables d'Olonne, venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2010, alliant beaux volumes et confort optimal. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants. Côté pratique, un garage spacieux complète l'ensemble, tandis que les extérieurs soignés offrent trois terrasses , le tout sur un terrain clos de 568 m² sans vis-à-vis. à-vis. Ref: 5621 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5621 - Réf Superimmo : ANVXX7321
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Caractérisques
Prix de vente : 284 900 €Prix au m² : 2 414 € / m²
Taxe foncière : 542 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72651.pdf

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 568 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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L'ADRESSE TALMONT SAINT HILAIRE

Siren : 393854674
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