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Vente maison 160 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grouches-Luchuel (80600)

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  • 1 356 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel électrique
La Ref'Immobilier

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Description

À Vendre : Charmante Maison de Plain-Pied à Grouches-Luchuel
Description : Découvrez cette maison de plain-pied située dans le village de Grouches-Luchuel, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un énorme potentiel.
Caractéristiques Principales :
-Grand Séjour : Profitez d'un vaste séjour de 45 m², parfait pour accueillir famille et amis.
-Cuisine Ouverte : La cuisine, ouverte sur le séjour, permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.
-Chambres : La maison dispose de 3 belles chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.
-Bureau : Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, pour télétravailler en toute tranquillité.
-Salle d'Eau : Salle d'eau pratique et fonctionnelle.
WC Indépendant : Pour plus de confort.
Extérieurs :
-Grand Jardin : Un vaste jardin vous attend, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage.
-Grange : Une grande grange offre des possibilités de stockage ou peut être transformée selon vos envies.
À Prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, une excellente opportunité pour personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.
Emplacement : Située à Grouches-Luchuel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, se situant à quelques minutes de la ville de Doullens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3880.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM293-COMPANY36277XMA - Réf Superimmo : ANVXW9ZRS
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36277xma/173/N8nUi/honoraires_1.pdf

118 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
1 terrasseChauffage individuel électrique
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
555 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 880 € / an
Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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Siren : 953523959 - N° de carte professionnelle : CPI 8001 2023 000 000 009
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