Vente maison 267 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guiler-sur-Goyen (29710)

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2 263 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage granulés (poêle)

Laurent GUERIN - Capifrance

39 avis

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Description

A vendre jolie maison individuelle construite en 2004 de 117,73 m2 habitable sur un terrain clos de 1187 m2
Au rez de chaussée:
Grand séjour traversant de 40 m2 baigné de lumière et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier / buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, wc séparé, grand garage de 27 m2.
Au 1er étage:
Un palier désert 4 belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé.
Dans le jardin, un bel abri en dur.
Ce bien se trouve près de toutes les commodités, 20 minutes de quimper, 10 minutes de DOUARNENEZ et de ses plages.
Enfin particulièrement au calme.
Chauffage gaz individuel, poele à granule, portail électrique, porte de garage automatique.
A visiter très vite !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 758 096 - Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel 06 48 29 23 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882916)

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 340934747863 - Réf Superimmo : ANVXXATOV

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 2 263 € / m²
Taxe foncière : 835 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	118 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 187 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage granulés (poêle)
Cuisine ouverte	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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