Vente maison 555 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guyancourt (78280)

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4 703 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Btissame Boutahar - iad

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Description

iad France - Btissame Boutahar (06 68 36 14 83) vous propose : Maison familiale à vendre. Nouveauté à Guyancourt.
Située dans le quartier calme de l'Europe, cette maison de six pièces offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec cheminée et une double exposition, dont une vue côté jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse et au jardin. Vous disposerez également d'une lingerie et d'un accès direct au garage.
A l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau et un WC se trouvent également à cet étage, avec un WC supplémentaire au rez-de-chaussée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort et praticité, située à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez facilement vous rendre à pied aux écoles, au lycée et à l'arrêt de bus. L'accès à la gare, à l'A86, à l'A12 et à la N10 est également très facile.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Btissame Boutahar EI (ID 79571), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979643558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1568124 - Réf Superimmo : ANVXW9HEA

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Caractérisques

Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 4 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²	1 Garage
Année de construction : 1993	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 21 m²
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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