Vente maison 745 000 €

118,24 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hendaye (64700)

- EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE
BELLE MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MONTAGNES, EN EXCELLENT ÉTAT
GCE Immo a le plaisir de vous présenter cette maison plein-pied de 5 pièces d'environ 120 m² à Hendaye (64700). Offrant une vue sur les montagnes, cette propriété bénéficie d'une exposition nord-ouest. Elle comprend trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Des grands placards faits sur mesure sont prévus pour vos rangements. Le chauffage au sol alimenté au gaz assure le confort intérieur de cette maison.
Le jardin et la terrasse avec sa cuisine d'été offrent un espace extérieur agréable pour les moments passés entre amis. Sur un terrain de 506 m², vous disposez également d'un cabanon, d'un abri de jardin, et de plusieurs emplacements de stationnement pour vos véhicules.
Construite en 2018 et de haut standing, cette maison se distingue par son excellent état intérieur et le choix méticuleux des matériaux de finition. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les points forts :
Emplacement privilégié
Pas de vis-à-vis
Quartier très recherché
Matériaux de bonne qualité
À proximité :
Plage : 15 min à pied
Aéroport : 12 min en voiture
Gare de Les Deux Jumeaux : 10 min à pied
Carrefour Express : 4 min en voiture
École primaire : 3 min en voiture
Collège : 6 min en voiture
Lycée : 6 min en voiture
Le prix de vente de cette maison est de 745 000 €.
Le prix hors honoraires est de 725 000 €.
Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur sont de 2.76%, soit 20 000 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour une première visite de cette maison.
Vidéo à la demande !
Date de réalisation du DPE : 19/09/2018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 768.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 6 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	44 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2018.

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