Vente maison 389 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Houdan (78550)

iad France - Mélanie Baudin (06 89 30 07 83) vous propose : Située au calme, en hypercentre de Houdan, Maison de ville sur 3 niveaux, 5 pièces, 3 chambres, terrasse et jardinet, garage fermé et accessible directement depuis la maison + un stationnement privatif couvert.
La maison se compose comme suit :
* Au RDC : Hall d'entrée, wc et accès garage.
* Au 1er étage : Séjour avec cheminée et cuisine américaine aménagée et équipée, terrasse et jardinet.
* Au 2eme étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche et wc séparé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin EI (ID 30917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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MÉLANIE BAUDIN - IAD

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