Vente maison 315 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Izeaux (38140)

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2 669 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel
Piscine

Cimm Immobilier TULLINS

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Description

38140 IZEAUX
Dans lotissement calme et résidentiel de la commune, MAISON Individuelle construite en 2001, puis agrandie en 2014, profitant aujourd'hui d'une superficie habitable de 118 m² le tout sur un terrain joliment aménagé et arboré, avec piscine hors sol (accès sécurisé).
Cette MAISON, très fonctionnelle par son organisation de plain-pied, se compose d'un bel espace de vie de 33 m² donnant sur veranda et jardin, une cuisine indépendante de 13.70 m², ouvrant sur jardin également, ainsi que de 5 chambres, dont une pouvant s'ouvrir sur le le séjour, une salle de bains et des WC séparés.
Coté annexe : un garage attenant de 23m², une cave de 3 m² et une dépendance de 7 m².
Enfin, cette maison dispose d'une installation de panneaux solaires avec contrat de revente EDF et d'une cuve de récupération d'eau de pluie (5000l) raccordée aux points d'eau extérieurs et à l'électroménager.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM13624-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXWOED3

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8305/Nd4G8/bareme_honoraires_2024_3.pdf

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²	Piscine
1 Garage	Cave
Année de construction : 2000	Chauffage individuel
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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