Vente maison 650 000 €

118,19 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Joinville-le-Pont (94340)

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison traversante idéalement située au coeur de Polangis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Au premier palier, 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Au rez-de-jardin une pièce de rangement, un bureau, chaufferie buanderie.
Jardin
A quelques minutes des écoles, transports et commerces.
Honoraires inclus de 2.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 5 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2023.

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CÉCILE OBJOIS IMMOBILIER

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