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Description

A Joinville-le-Pont, dans le charmant quartier de Palissy, découvrez cette maison d'artiste des années 30, rénovée avec amour. Ici, le style rétro rencontre le confort moderne sur 118 m², le tout agrémenté d'un jardin verdoyant d'environ 200 m². Profitez d'une grande terrasse sans vis-à-vis où vous pourrez enfin organiser des barbecues sans subir les regards curieux du voisin. A l'intérieur, un grand séjour avec cheminée pour vos soirées cosy, trois chambres où chacun pourra enfin avoir son espace, une cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires, un bureau (idéal pour le télétravail ou pour prétendre travailler), et un sous-sol parfait pour ranger tout ce que vous ne voulez plus voir. Le calme absolu règne ici, à seulement 20 minutes à pied de la gare RER A, et les bus sont littéralement au pied de la maison. Le cachet est au rendez-vous, il ne vous manque plus que vos valises et une touche d'inspiration. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 4963 - Réf Superimmo : ANVXX1J3X
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 6 356 € / m²
Taxe foncière : 1 636 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,46% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72562.pdf

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²9 caves
Année de construction : 19301 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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