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Description

Maison pleine de charme au cœur du discret village de Joucas
Découvrez en exclusivité dans votre agence Maisons Lumières, cette superbe bâtisse en pierre sèche d'une superficie de 118 m². Située en plein cœur du village de Joucas, cette maison saura vous charmer par son côté atypique qui allie modernité avec toute l'authenticité de l'ancien.
CÔTÉ INTÉRIEUR:
Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une vaste cuisine entièrement équipée et salle à manger, une agréable et chaleureuse pièce de vie avec coin cheminée, un cellier, une salle d'eau et WC séparés.
Au premier étage, trois chambres dont une donnant accès à la partie extérieure de la propriété, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
CÔTÉ EXTÉRIEUR:
Un portillon donne accès par l'extérieur à un coquet jardin entièrement clôturé avec une piscine, une terrasse et cuisine d'été. Un garage vient compléter l'ensemble.
LES PRESTATIONS:
- cuisine d'été avec plancha
- piscine 7x3
- douche extérieure
- climatisation réversible
- cheminée
Mandat n°27.
DPE réalisés en 2023.
Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1510€ et 2110€.
Prix: 530 000€*
*Honoraires d'agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Maisons Lumières
04.90.72.70.27

Publiée le 18/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 27 - Réf Superimmo : ANVXTZQW6
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 4 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22403/fees_document.pdf?1685969764

118 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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