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Description

Annie Rozier, 06 62 67 83 21, vous propose (ouvert inter-agence) une VILLA 118 m2 5 Pièces avec jardin et un grand garage 30250 JUNAS. Située à 7 min au Sud-Est de Sommières, les écoles et commerces sont à proximité. Les carrières de Junas accueillent chaque années un grand festival de jazz et de belles promenades sont à découvrir le long de la voie verte.
Elle est composée au RDC d'un séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Au 1er étage se trouvent trois chambres dont une grande avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
Vous profiterez d'un jardin bien exposé et d'un grand garage. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible et des radiateurs électrique chauffent le reste de la maison, les menuiseries sont en double vitrage.


Les +++:

Maison sur les hauteurs de junas (vue)

Chambre salle d'eau et wc au RDC

Quartier calme

Volumes genereux et lumineux

Un grand garage

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.gé
VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie ROZIER joignable même le week-end au 06 62 67 83 21, immatriculée au RSAC de Nimes (No902 955 335). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 02/04/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : 651 - Réf Superimmo : ANVXY813U
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 788 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2002
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix
15 mai 2025

Baisse de 0,9%

329 000 €
2 avril 2025
332 000 €
Localisation
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