Sofyane TARRAF - iad

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Description

iad France - Sofyane Tarraf (07 66 24 44 37) vous propose : -- Entre cadre verdoyant, calme et nature !! --
Superbe pavillon à l'Isle Adam situé dans un quartier en lisière de forêt. Vous serez séduit par son cadre verdoyant et la tranquillité du secteur.
D'une superficie de 118m2, il comprend au :
* Rdc : grande entrée, salon avec poêle à bois alsacien donnant accès à une véranda de 17m2, salle à manger, cuisine aménagée, wc.
* 1er étage : 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un dressing.
* A l'extérieur : un jardin sur l'arrière avec vue sur la forêt, un garage, une terrasse, un jardinet sur l'avant.
Double vitrage, chauffage et volets roulants électriques.
Quelques travaux de rafraîchissements.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofyane Tarraf EI (ID 49564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1527039 - Réf Superimmo : ANVXVOWCN
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Caractérisques
Prix de vente : 426 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Année de construction : 1997
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix
31 août 2024

Baisse de 2,3%

426 000 €
6 mai 2024
436 000 €
Localisation
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