Vente maison 560 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Bernerie-en-Retz (44760)

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4 746 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

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Description

LA BERNERIE-EN-RETZ - *EN EXCLUSIVITE* Dans un secteur au calme , sur une parcelle de 510m², à proximité de la plage de la Boutinardière, belle maison contemporaine de plain-pied construction 2020 avec extension en 2024 d'une surface de 118m² avec garage indépendant de 28 m² et atelier attenant. Ce plain-pied très lumineux vous offre une entrée aménagée avec espace bureau, la pièce de vie ouverte sur le jardin paysager orienté sud dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. L'ensemble baigné de lumière donne sur une terrasse en bois exotique avec pergola. L'espace nuit offre deux espaces distincts : une chambre parentale sur parquet avec dressing, et une salle d'eau attenante avec WC. La seconde partie dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Un garage indépendant de 28m2 avec atelier de 7m2 attenant complètent ce bien. Coup de coeur pour ce bien lumineux aux prestations de qualités. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 272 - Réf Superimmo : ANVXX1J06

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 4 746 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²	Plain-pied
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 490 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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