Superimmo
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Vente maison 585 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

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  • 4 958 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bastien Herry - iad

Bastien Herry - iad

70 avis
06 84 41 60 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz, dans un environnement privilégié, à 10 minutes seulement de Rennes.
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine aux normes RT2020.
Édifiée sur un terrain de 650m², vous apprécierez ses six pièces réparties sur 118m².
Son environnement calme, à proximité directe des commerces et commodités étant un atout majeur, vous serez également séduits par sa vue magnifique vue sur la nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Deux suites parentales sont présentes sur ce plateau, dont une avec salle de bain mixte, ainsi qu'une grande buanderie et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Coup de coeur assuré pour les amoureux du calme et des grands volumes, le tout dans une ville dynamique de Rennes Métropole.
Les plus : cadre exceptionnel, de beaux volumes et une superbe luminosité.
Vous souhaitez visiter? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous.
Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1634119 - Réf Superimmo : ANVXX8BOO
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 4 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²Terrasse
Année de construction : 2024Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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