Damien GIRARD - SAFTI

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Description

NOUVEAU - A La Jarne, commune avec commerces, médecins, école, golf... et à moins de 8km de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, bien entretenue. Elle se situe dans un lotissement aéré, à proximité immédiate des commodités, école et arrêt de bus.
A L'EXTERIEUR, jardin d'accueil avec possibilité de rentrer un camping car. Plusieurs places de parking devant la maison. A l'arrière, agréable jardin arboré, clos de murs et sans aucun vis-à-vis.
A l'INTERIEUR, une pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 avec sa cuisine ouverte aménagée vous permettront d'accéder à la terrasse. Côté nuit, 2 chambres (12.6 / 9.9), un bureau, une salle d'eau, wc indépendant. Et ce n'est pas tout... Au fond du couloir un studio d'environ 20m2. Un garage avec galetas, et plusieurs abris de jardin complètent le bien.
ATOUTS : Proximité des commodités à pied / Aucune mitoyenneté / Maison lumineuse et fonctionnelle / Studio possibilité locatif, ou suite parentale avec accès terrasse / Prestations : Pompe à chaleur Air Eau 2017, Panneaux photovoltaïques 2018, isolation des combles 2020. A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 - SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : 1365575 - Réf Superimmo : ANVXWT1DY
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €Prix au m² : 3 356 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1972
Séjour de 50 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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