Elodie FERTE - iad

Elodie FERTE - iad

06 75 29 58 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Elodie Ferte (06 75 29 58 78) vous propose : A la Roche sur Foron, belle vue sur les montagnes, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle de 118m2 environ auxquels s’ajoutent 115m² environ d'annexes (2 garages, buanderie, studio et mazot), édifiée sur une jolie parcelle clôturée et arborée de de 1100m2 environ.
Au rez, l’espace s’articule autour d’une cuisine entièrement EQUIPEE et fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, avec dans le prolongement l’accès à un espace salon (avec possibilité d’en faire une 3ème chambre). Deux spacieuses chambres avec dressings intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau.
Au rez-inférieur, le sous-sol, quant à lui, vous réserve de belles surprises : un studio complètement indépendant avec salle d’eau, un espace buanderie et un double garage.
Côté extérieur, en annexes, vous découvrirez un terrain clôturé et arboré, un mazot de 2 couchages, isolé, chauffé et entièrement équipé ainsi qu’ un bel espace de stationnement.
La fosse septique a été remise aux normes en 2015
Les + de ce bien :
-Maison familial avec de beaux espaces, à aménager selon vos envies. De multiples possibilités s’offrent à vous.
-très belle vue
-proche des commodités (A 5 mins des commerces, écoles, accès autoroute…)
-électricité entièrement refaite en 2019.
Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle proposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ferte EI (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/03/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1485456 - Réf Superimmo : ANVXV55IG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 140 m²Année de construction : 1976
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
5 août 2024

Baisse de 2,1%

475 000 €
10 mai 2024

Baisse de 2%

485 000 €
12 mars 2024
495 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
63 avis clients
06 75 29 58 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à La Roche-sur-Foron