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Vente maison 221 900 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Tessoualle (49280)

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  • 1 881 €/m²
  • Exclusivité
Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

Côté Particuliers vous propose de découvrir cette demeure, dont la base date de 1789, dans une commune au calme proche de Cholet.
Ce bien vous offrira le calme de la campagne avec ses 962m2 de terrain, et le plaisir de se rafraichir avec sa piscine de 4m x 10m.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec le charme de la pierre et des poutres apparentes et sa cheminée avec insert, une grande cuisine séparée, une chambre avec douche cabine, et des WC.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres sous comble, un bureau et une salle d'eau avec WC.
L'ensemble reste à rafraichir malgré de nombreux travaux déjà effectués : couverture, fosse septique, pompe à chaleur.
A très vite pour vous proposer une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : BCVMA17290269489 - Réf Superimmo : ANVXX9Q64
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Caractérisques
Prix de vente : 221 900 €Prix au m² : 1 881 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1485

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 962 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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CÔTÉ PARTICULIERS MORTAGNE SUR SEVRE

Siren : 914002969
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