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Vente maison 159 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Labarthète (32400)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Labarthète (32400)
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- 1 347 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patrice Barrouillet (06 58 16 52 71) vous propose : Charmante Maison de Campagne de 118m² environ - Parfait Pour les Amoureux de la Nature
Située dans un cadre naturel avec une vue dégagée , cette ravissante maison de campagne de 5 pièces offre un havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Datant de 1900 et en bon état général, cette demeure saura vous séduire par son cachet et son charme intemporel.
La maison comprend 3 grandes chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Le séjour lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et profiter de moments chaleureux devant un bon feu de cheminée.
La cuisine équipée, offre un beau potentiel d'aménagement suffisant pour créer un espace de préparation des repas. Un cellier est attenant.
La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser davantage votre future demeure selon vos goûts et besoins.
Une dépendance de 100m2 environ et un abri de jardin en bois, pourront également servir à stocker un bon nombre de choses personnelles ou au besoin d'une entreprise en activité.
En résumé, cette maison de campagne est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de quiétude. N'hésitez pas à visiter cette propriété pour découvrir tout son potentiel et envisager d'y créer votre petit coin de paradis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet EI (ID 51830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 1595376 - Réf Superimmo : ANVXWLZAB
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 347 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 825 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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Siren : 892752676 - N° de carte professionnelle : 503676421
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