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20
Vente maison 99 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lachaux (63290)
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lachaux (63290)
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- 839 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir en exclusivité dans le village de Lachaux situé à 30min de Vichy et Thiers, cette charmante maison de 118 m² habitables avec son magnifique terrain arboré de + 2000 m² avec la présence d'une mare alimentée par une source naturelle
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon et d'une salle à manger avec cheminée ainsi qu'un coin cuisine. Quelques marches vous permettrons d'accéder à une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, quatre grandes chambres avec parquets ancien et une très belle hauteur sous plafond
Une magnifique grange attenante + mezzanine avec sa charpente et toiture en parfait état ainsi que deux cabanons raviront les amateurs de bricolage / jardinage. Une cave voutée vient compléter ce bien rare sur le marché
Besoin d'espace supplémentaire ? Grenier aménageable d'environ 40 m² avec velux installés
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage Fuel
Assainissement individuel à mettre aux normes
Travaux à prévoir
Vidéos du bien disponibles à la demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 04/04/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 565055 )Afficher plus
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 28/03/2025 -
Réf. agence : 830038737422 - Réf Superimmo : ANVXW6DGC
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Prix de vente : 99 000 €  | Prix au m² : 839 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 014 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Coin cuisine |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  128 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 770 € / an
Maximum :
5 160 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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