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Vente maison 463 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lagny-sur-Marne (77400)

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  • 3 924 €/m²
  • Chauffage au gaz
Nathalie BEELS - iad

Nathalie BEELS - iad

48 avis
06 85 13 36 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Sublime Maison 'Loft' Rénovée avec Charme à Lagny-sur-Marne - Quartier Saint Laurent
Située dans la charmante ville de Lagny-sur-Marne, cette maison rénovée en 2019 avec goût saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations de qualité. Idéalement implantée dans le quartier Saint Laurent proche des écoles, des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère authentique de cette maison, alliant le charme de l'ancien à des éléments de modernité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse salle à manger offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis.
La cuisine équipée et ménagée , vous permettra de laisser libre cours à votre talent culinaire.
Le salon chaleureux est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest et son poêle à bois, invitant à accéder sur la terrasse .
Un couloir dessert deux chambres, salle d'eau et WC au RDC
À l'étage, venez découvrir un espace parental avec chambre, salle d'eau, WC, un bureau ou votre futur dressing,
L'absence de travaux à prévoir vous garantit une installation sans contraintes.
Vous pouvez stationner deux véhicules (garage et une place extérieur dans votre propriété)
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité alliée au confort moderne, sans contraintes de jardinage
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1596938 - Réf Superimmo : ANVXWMMKC
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Caractérisques
Prix de vente : 463 000 €Prix au m² : 3 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 186 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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