Vente maison 415 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : LAGORD, A PROXIMITE DES COMMERCES, 10 MIN DU VIEUX PORT A VELO, ET DU PONT DE L'ILE DE RE, MAISON COMPOSEE D'UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN VASTE SALON/SEJOUR AVEC SON PLAFOND CATHEDRALE, ET UNE CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE NEUVE.
UN COULOIR DESSERT UN PREMIER ESPACE NUIT OFFRANT 3 CHAMBRES AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAIN, DEUX WC.
DE L'AUTRE COTE, EN DEMI ETAGE, UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU.
LE BIEN DISPOSE D'UN GARAGE, UN STATIONNEMENT SUR PARCELLE, ET UN TERRAIN CLOS SANS VIS A VIS.
QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR POUR PERSONNALISER VOTRE ESPACE DE VIE.
EXCELLENT POTENTIEL
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 517 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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STÉPHANE EUDES - IAD

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