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Description

Construite en 1927, ce plain pied individuel de 118,34m2 offre un hall d'entrée, un salon de 14m2 ouvert sur la cuisine, 2 chambres de 13 et 16m2, une pièce à vivre de 22m2 (avec possibilité d'aménager une 3eme chambre) une salle d'eau avec WC.
Le garage de 24 m2 et son jardin complètent ce bien.
Les ++ : Fenêtres PVD DV, Chauffage gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8801

Publiée le 07/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 5E89-KDA-7OD - Réf Superimmo : ANVXWN0DL
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Caractérisques
Prix de vente : 162 490 €Prix au m² : 1 377 € / m²
Taxe foncière : 1 387 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 320 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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