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Vente maison 290 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Laurens (34480)

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  • 2 458 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
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Description

Coup de coeur assuré !!! Pour cette superbe et rarissime villa T4 neuve contemporaine avec vue panoramique offrant 118 m² de plain pied mitoyenne par le garage de 16 m² sur 335 m² de terrain clos et paysagé avec dépendance de 152 m²... Très belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée de 60 m² donnant sur terrasse avec une très belle vue dégagée... Une suite parentale de 17 m², 2 autres chambres 11 et 12 m²... Belles prestations 2 bains, 2 WC, menuiseries alus dble vitrage, roulants élec, climatisation et arrosage intégré... Idéalement placé au calme à 15 mn de Béziers sur Laurens... Honoraires TTC charge vendeur...

Publiée le 28/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 343501891 - Réf Superimmo : ANVXWSWH0
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34350/bareme.pdf

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 335 m²Plain-pied
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis avec vue sur montagne
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
28 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 280 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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