Vente maison 390 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Barp (33114)

iad France - Claire Brohan (06 89 32 45 38) vous propose : Venez découvrir sur la commune du Barp, à seulement 30 mn de Bordeaux et 30 mn d'Arcachon, cette villa de 118m2 idéalement située. Tout proche des écoles, collège et du lycée ainsi que toutes les commodités accessible à pied sauront vous ravire.
La maison se compose d'une entrée avec placard, un agréable séjour avec triple exposition de près de 42m2 équipé d'une cheminée avec son insert ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier/buanderie.
Au niveau de l'espace nuit 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc dont un indépendant.
L'extérieur permet de profiter d'un agréable jardin bucolique de 1110m2 sans vis-à-vis avec un garage de 25m2 indépendant laissant libre à tous vos projets d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un lieu calme et verdoyant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brohan EI (ID 48833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 3 305 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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CLAIRE BROHAN - IAD

7 avis clients

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