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Vente maison 245 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Boulou (66160)

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  • 2 076 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Jami BOUTOU - 3G Immo

Jami BOUTOU - 3G Immo

7 avis
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Description

Je suis heureuse de vous faire découvrir cette magnifique villa de 118 m², située au c?ur de Le Boulou. Cette propriété propose un environnement calme et pratique, avec des atouts remarquables qui ne manqueront pas de vous charmer : * Une surface habitable de 118 m², offrant un espace spacieux pour votre confort. * Un grand salon-salle à manger de 42 m² avec une entrée accueillante, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. * Une cuisine équipée et aménagée de 11 m², parfaite pour les amateurs de cuisine. * Quatre chambres avec placards intégrés, offrant espace et rangement pour tous. * Deux toilettes pratiques et une salle de bains bien pensée pour répondre à vos besoins. * Un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires personnelles en toute sécurité. * Une terrasse avec store et coin barbecue, créant un espace extérieur chaleureux pour vos réunions et moments de détente. * Des fenêtres en PVC équipées de volets roulants électriques, ajoutant à votre confort et commodité, avec climatisation réversible. La propriété s'étend sur un terrain de 237 m², avec plus de 200 m² supplémentaires attenants à venir. Le terrain clos assure une intimité totale, sans vis-à-vis. La proximité de toutes les commodités garantit un mode de vie pratique et agréable. Le prix de vente est fixé à 245 000 euros, frais d'agence inclus. Cette villa représente une occasion unique de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-moi au 06 36.10.35.80 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194400JB-1462411065

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 19440 - Réf Superimmo : ANVXWOR99
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 076 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 237 m²1 garage - 2 parkings
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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