Vente maison 290 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bugue (24260)

Située dans la charmante commune du Bugue, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des écoles, du collège, d'une crèche et des commerces du centre-ville. L'accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et la proximité de la gare SNCF, en font un emplacement prisé. De plus, la fibre optique est disponible, assurant une connexion internet de qualité.
À l'extérieur, la maison de plain-pied s'étend sur un vaste et beau terrain de 1700 m² entièrement clôturé, avec un portail automatique pour plus de sécurité. Une terrasse accueillante offre un espace idéal pour se détendre en plein air. Un garage de 25m² complète les aménagements extérieurs.
À l'intérieur, cette maison de 118 m² construite en 2022 présente un grand séjour de 62m² avec cuisine ouverte, une buanderie/cellier de 18m², trois chambres d'environ 12m² chacune, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation optimale, tandis que la douche italienne, la double vasque et les WC intégrés agrémentent la salle de bains. Chauffage via plancher chauffant et pompe à chaleur air/eau .En excellent état, cette propriété de plain-pied ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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