Vente maison 96 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Charmante maison à la campagne (Axe Le Cateau - Bohain)offrant un cadre de vie authentique avec une surface habitable généreuse de 120m² et un grand jardin, le tout sur une parcelle de 1330m² !
2 grandes pièces à vivre dont un ancien bar pour une touche vintage
Cuisine séparée, salle de douche et toilettes au rez-de-chaussée
3 chambres à l'étage desservies par un pallier
Garage pour 2 voitures, cabane de rangement, terrasse en bois et buanderie pour plus de commodités
Les plus : Fenêtres en double vitrage PVC pour une meilleure isolation, Chauffage économique & écologique grâce à la chaudière pellets et un feu à pellets supplémentaire, Tout à l'égout
Cette maison à la campagne possède un charme indéniable et un potentiel à exploiter. Les travaux de rénovation attendent un passionné qui saura lui redonner vie et la transformer en un véritable cocon chaleureux !

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Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 814 € / m²
Taxe foncière : 630 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AMALIA FRANCE

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