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Vente maison 355 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Grand-Quevilly (76120)

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  • 3 008 €/m²
  • Terrasse
  • 5 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

184 avis
02 35 15 51 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Excellent état ! A LE GRAND QUEVILLY, à 10 minutes de Rouen, PROCHE du parc de la Roseraie et du stade DIOCHON, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 118,9 m² habitables édifiée sur un jardin clos et arboré de 544 m². Le bien comprend une entrée desservant une récente cuisine aménagée et équipée de 9 m² env, une agréable salle à manger lumineuse en travertin romain de 23,72 m² et d'un salon parqueté de12 m² env donnant accès à une terrasse récente de 20 m² exposée Nord-Ouest ; puis une chambre de 10 m², une salle de douche avec grande douche à l'italienne, un dressing et un WC avec lave-main complètent le RDC. Le premier étage dessert deux chambres parquetées (18-13m²), un bureau en mezzanine de 16 m² env (possibilité de fermer afin de bénéficier de deux chambres supplémentaires et ainsi retrouver l'agencement d'origine), une salle de bains de 5 m² env avec WC . Les plus : Multiples rangements ( couloirs, chambre) Sous-sol complet : deux places de stationnement, laverie de 7 m², cave à vin. Chauffage : pompe à chaleur air-air réversible, un récent poêle à granulés (2 ans) Ballon thermodynamique 270 L. Récupérateur eau de pluie : deux citernes avec pompe de 2000 litres placées sous la terrasse. 14AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Jessica YONYUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 289 276 - ROUEN.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 2384JY - Réf Superimmo : ANVXWO2DK
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 008 € / m²
Taxe foncière : 1 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253546.pdf

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest5 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 19641 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

Infos légales : 84099656500031
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