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Vente maison 325 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Mée-sur-Seine (77350)
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Mée-sur-Seine (77350)
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- 2 754 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Sabrina CHOUZENOUX - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina Chouzenoux (06 50 82 30 61) vous propose : ***Maison Familiale Idéalement située au Mée-sur-Seine avec Sous-sol Total***
Nichée dans un quartier paisible du Mée-sur-Seine, et proche de toutes les commodités, cette maison chaleureuse et accueillante offre un espace idéal pour une vie de famille. Bénéficiant d'une surface habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété bien entretenue vous séduira par ses volumes offrant un cadre de vie convivial.
Construite en 1975, la maison est composée d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une large entrée permettant l'accès d'un côté à une grande cuisine aménagée avec rangements, et de l'autre un séjour en L triplement exposé permettant une belle luminosité durant toute la journée et donnant sur la terrasse permettant d'accéder au joli jardin clos et arboré.
Retournons dans la maison, où un dégagement avec rangements vous amène à une chambre avec placard, une salle de bains et des wc permettant une vie de plain-pieds.
Au premier, le palier dessert 3 belles chambres de 10 à 15m2, toutes avec leur propre placard de rangement. Egalement vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un wc et grand débarras
Vous souhaitez un peu plus d'espace ? Le sous-sol d'environ 80m2 saura vous ravir avec son garage de 42m2 dont la porte est récente et motorisée, sa cave à vin, son grand atelier/buanderie et enfin sa chaufferie dont la chaudière à 4 ans.
Vous aurez le choix entre plusieurs stationnement, car la parcelle peut contenir 4 véhicules.
Idéalement située à proximité des commerces, de la gare, des écoles et des parcs, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, facilitant votre quotidien et celui de votre famille, contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1602170 - Réf Superimmo : ANVXWQXO4
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 754 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 425 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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