Vente maison 199 990 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Ménil (88160)

EN EXCLUSIVITE - LE MENIL : Charmante maison des années 1980 avec extension de 1995 ; habitable de plain pied.
Au rez de chaussée : Entrée, cuisine, salon séjour avec extension offrant de beaux volumes avec poêle à bois et accès extérieur. 1 chambre, 2 salles de douche dont une renovée avec grande douche italienne, 2 wc, buanderie. Garage.
A l'étage : mezzanine, 3 chambres (dont 2 d'enfants), placards.
Terrain attenant d'env 725 m2 avec point d'eau extérieur (petit étang)
Chauffage au Fuel (chaudière Viessmann) + poêle à bois.

Prix : 199 990 € *
* Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5.25 % TTC (190 000 € hors honoraires)

DPE : D
DPE réalisé le 06/12/2024 - Estimation des coûts annuels entre 2 825 € et 3 823 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Surface habitable : env 118 m2
Etat des Risques et Pollutions : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' Agence Abbesses ImmobilierTél : 03.29.22.60.92Afficher plus

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Prix de vente : 199 990 €

Prix au m² : 1 695 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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ABBESSES IMMOBILIER

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