Vente maison 249 900 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000, 87100, 87280) - Beaune Les Mines

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2 118 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Chauffage individuel

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Description

PROCHE ESTER dans une impasse résidentielle proche des commodités. Construit en 2010 par 'Les maisons JB', ce plain pied s'adresse à ceux / celles qui souhaitent simplement poser leurs valises sans contraintes et user de la domotique pour le pilotage de la maison (luminaires extérieurs, volets roulants. ) Orientation sud-est, nord-ouest. Une vaste pièce à vivre de 52 m² avec cuisine centrale aménagée et équipée ! Donnant sur un salon équipé d'un poêle à granulés et accès terrasse (vue sans vis à vis). Côté nuit quatre chambres ! (13 / 12 / 11 / 9 m²) dont la plus petite est actuellement aménagée en bureau, un WC indépendant PMR et une salle de bain (douche et baignoire) complètent cet espace de repos. Un grand cellier / buanderie a été aménagé dans le garage laissant tout de même 9 m² pour le stationnement d'un deux roues, stockage de matériel et / ou espace atelier. Le jardin paysagé entièrement équipé (luminaires, arrosage automatique. ) vous invite à cueillir vos aromates ou condiments. Complément d'information : tout à l'égout, mitoyenneté côté garage, PMR, construction 2010, volets roulants motorisés et pilotés par l'application SOMFY, cuisine entièrement équipée avec plan de travail en céramique, poêle à granulés, complément convecteurs électriques, deux places de parking extérieur, environnement idéal pour balades et accès aux bus. Taxe foncière : 1674EUR Limoges, Ester, A20, écoles, bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_51697_30011884)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 832 - Réf Superimmo : ANVXWYPE5

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 2 118 € / m²

Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/311.pdf

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 441 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage individuel
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 81057013500030