Vente maison 549 500 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Plessis-Bouchard (95130)

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4 657 €/m²
1 terrasse
3 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

ANGELIMMO

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Description

Située au PLESSIS-BOUCHARD, à 2 pas de toutes les écoles du parc et de la crèche ANGELIMMO vous propose de découvrir cette maison de 117 M2 construite en l'an 2000 et entièrement RENOVÉE avec goût et matériaux de qualité.
Dès l'entrée vous apprécierez l'espace de vie ouvert et lumineux grâce à une première véranda un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée moderne. Un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une seconde véranda prolongera la salle à manger et vous offrira vue et accès direct sur le jardin fleuri, entièrement arboré et sans aucun vis à vis. A l'étage, le palier dessert 3 confortables chambres avec rangement, une salle de bains (bain balnéo et douche) +second wc.. Au besoin, des combles aménageables.
Un garage attenant et un sous-sol aménagé et carrelé complète le bien avec possibilité de stationner d'autres véhicules à l'intérieur.Terrain clos de 371M2. Aucun travaux à prévoir, Chauffage gaz. DPE C.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VM848-ANGELIMMO95 - Réf Superimmo : ANVXWR1OW

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Caractérisques

Prix de vente : 549 500 €	Prix au m² : 4 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/44173885/bareme_honoraire_44173885.pdf

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 371 m²	Vue dégagée
3 garages - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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