Vente maison 390 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Poiré-sur-Vie (85170)

iad France - Karine Crepeau (06 29 45 27 20) vous propose : EN EXCLUSIVITE sur le Poiré/ Vie !
Venez découvrir ce havre de paix, en impasse de lotissement.
Pavillon de 118 m² environ, de 2001, comprenant : un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, avec son salon cocooning, 3 chambres avec placard, une salle de bain (avec une baignoire d'angle et une douche), un wc indépendant et un cellier. Un bureau en mezzanine ( pouvant servir de chambre d'appoint).
Un double garage avec portails motorisés et un faux grenier fermé.
En extérieur : 2 terrasses carrelées (une de 40 m² environ exposée Est et l'autre de 13 m² environ exposée Sud), un chalet en bois de 18 m² environ.
Les extérieurs sont faits (enrobé, murets en pierre ...), le tout sur un terrain clos, arboré de 1250 m² environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau EI (ID 29125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 3 305 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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KARINE CREPEAU - IAD

39 avis clients

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