Vente maison 269 360 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Rheu (35650)

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2 283 €/m²
Chauffage au fuel

NOT'OUEST

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Description

EXCLUSIF ! LE RHEU CENTRE VILLEL'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette maison située dans le centre de la commune de LE RHEU.D'une surface habitable d'environ 118m2 habitable, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un wc et d'un point d'eau.A l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.Garage et coin chaufferie. Véranda. Jardin.Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 01/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 060-V169 - Réf Superimmo : ANVXWTAZL

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Caractérisques

Prix de vente : 269 360 €	Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 352 m²	Année de construction : 1974
Chauffage au fuel	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 480 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 4,1%

269 360 €

1 octobre 2024

280 800 €

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