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Vente maison 490 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Taillan-Médoc (33320)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Taillan-Médoc (33320)
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- 4 153 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE PLAIN-PIED + PISCINE
ATTENTION COUP DE COEUR EN VUE !
C'est à proximité immédiate de toutes commodités que se niche cette belle maison de plain-pied édifiée sur plus de 900 m² de terrain. La magie opère dès l'entrée sur une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées et son exposition traversante, la cuisine indépendante restera aménagée et équipée, une buanderie et un bureau agrémente cet espace. La visite se poursuit sur la partie nuit qui se compose d'un dégagement, de 3 chambres dont une avec un dressing aménagé, et d'une grande salle de bains + douche. Pour vos moments de détente c'est à l'abri des regards et à l'extérieur que ça se passe avec une jolie piscine hors sol et son espace solarium. Enfin un garage carrelé et isolé, un carport et une dépendance complètent ce bien rare sur le secteur.
Pour en savoir plus sur cette pépite dont les maîtres mots sont calme et luminosité, la seule chose à faire est de nous appeler !
Alors n'attendez plus pour contacter notre équipe et nous nous occupons du reste !
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Honoraires inclus de 2.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Laëtitia JODET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00062.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM944-CLAVEM - Réf Superimmo : ANVXW5SU8
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Prix de vente : 490 000 €  | Prix au m² : 4 153 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,51% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clavem/2563/7WomY/bareme_1.pdf
| 118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 951 m² | Piscine |
| 1 terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 41 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2024.
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