Vente maison 54 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Tallud (79200)

iad France - Mélissa Guérin (06 07 41 73 07) vous propose : SUR LA COMMUNE DU TALLUD, DEUX MAISONS attenantes à rénover situées dans un
hameau au calme.
La première maison de 67 m² habitable est composée d'une entrée,d'un salon-séjour, d'une cuisine,
deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC .
La seconde de 51 m² habitable dispose de trois pièces et possède l'accès à un grenier aménageable
d'environ 100 m².
De nombreuses dépendances et un ancien four complètent l'ensemble.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Guérin EI (ID 67134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 54 000 €

Prix au m² : 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	137 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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MÉLISSA GUÉRIN - IAD

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