Mélissa Guérin - iad

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Description

iad France - Mélissa Guérin (06 07 41 73 07) vous propose : SUR LA COMMUNE DU TALLUD, DEUX MAISONS attenantes à rénover situées dans un
hameau au calme.
La première maison de 67 m² habitable est composée d'une entrée,d'un salon-séjour, d'une cuisine,
deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC .
La seconde de 51 m² habitable dispose de trois pièces et possède l'accès à un grenier aménageable
d'environ 100 m².
De nombreuses dépendances et un ancien four complètent l'ensemble.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Guérin EI (ID 67134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1564964 - Réf Superimmo : ANVXW7XKY
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Caractérisques
Prix de vente : 54 000 € Prix en baissePrix au m² : 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 070 m²Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
137 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 9,2%

54 000 €
3 juillet 2024
59 500 €
Localisation
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10 avis clients
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