Vente maison 56 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Teilleul (50640)

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475 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Hayley HERVE - Capifrance

12 avis

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Description

Laetitia MICHEL et Hayley HERVE CAPIFRANCE vous présentent, cette maison de bourg au cœur d’un village avec commerces et services de proximité !
En bon état général, cette maison se compose ainsi :
Rez-de-chaussée :
• Une cuisine aménagée
• Un bureau
• Une buanderie
• Un séjour/salon ouvrant sur une petite cour privée
• WC
1er étage :
• Un palier
• 3 chambres
• Un dressing (ou chambre d’enfant)
• Une salle de douche avec WC
Grenier aménageable sur l’ensemble.
Extérieur :
• Une petite cour privée et bien close avec une entrée indépendante sur le côté
• Une dépendance à usage de chaufferie et atelier
Atouts : double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique.
Cette maison est parfaite pour profiter d’un cadre de vie paisible, tout en ayant les commodités à portée de main.
Distances clés :
• Mortain : 15 minutes en voiture
• Saint-Hilaire-du-Harcouët : 20 minutes en voiture
• Le Mont Saint-Michel / Granville : 1 heure en voiture Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881691)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 340933259943 - Réf Superimmo : ANVXXEVIC

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Caractérisques

Prix de vente : 56 000 €	Prix au m² : 475 € / m²
Taxe foncière : 197 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 122 m²
2 niveaux	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 435 € / an

Maximum : 4 647 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 753760610

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