Vente maison 295 200 €

118,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Leffrinckoucke (59495)

Dans un cadre verdoyant et paisible à Leffrinckoucke Village, cette charmante maison individuelle de 5 pièces est idéale pour une vie familiale harmonieuse, alliant confort et tranquillité.
Caractéristiques principales :
-3 chambres
-Cuisine aménagée et équipée
-Salle de douche
-Véranda lumineuse
-Cellier pratique
-Garage fermé et place de parking privée
Extérieur :
-Grand jardin paysagé de 716 m² avec espace potager, parfait pour profiter des moments en plein air.
Emplacement :
À proximité de l’école et du centre-ville, cette maison combine vie de village et accès rapide aux commodités.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 118,3 m²
Terrain : 716 m²
Cette maison a une classe énergétique E (305 kWh/m² annuels). La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 67 Kg CO2/m²/an).
Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd’hui Mathilde Coeugnet KW IMMO MAX au 0783740171 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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