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Vente maison 787 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 6 669 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
Manson Properties

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Description

Attention, amoureux de l'élégance et du confort ! Nous vous présentons une magnifique maison contemporaine nichée au coeur du Bassin d'Arcachon, à Lège-Cap-Ferret. Construite en 2015, cette demeure de 118 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et fonctionnalité. Intérêt, cette maison contemporaine se distingue par son design épuré et ses espaces de vie lumineux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et accueillant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où se mêlent convivialité et praticité. Les ouvertures en aluminium baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Désir, imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, entourée d'un jardin soigneusement entretenu. L'état intérieur est en excellent état, offrant un confort optimal dès votre arrivée. Le chauffage individuel garantit une ambiance chaleureuse en toute saison. Avec 2 salles de bains et 2 WC, dont un indépendant, chaque membre de la famille dispose de son propre espace de confort. Action, ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans cette maison contemporaine de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En termes de commodités, tout est à portée de main. À 15 minutes à pied, vous trouverez 2 lignes de bus, 2 crèches, une école élémentaire et un collège, assurant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. À 10 minutes à pied, un restaurant vous accueille pour des moments de détente et de gourmandise. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles, offrant une sécurité supplémentaire pour votre bien-être.
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518896865
RCP 147951045.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1464-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXX5BK2
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Caractérisques
Prix de vente : 787 000 €Prix au m² : 6 669 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/3305/qoEXX/bareme_d_honoraires_vdef_1_.png

118 m² - 5 pièces - 3 chambres3 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2015
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
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