Vente maison 99 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

Les Guerreaux (71160)

En exclusivité coin campagne, au calme, "Les Guerreaux" à vendre maison de 118 m² avec terrain de 523 m².
Arrivée dans une cour pavée et entrée dans une cuisine avec ancienne cheminée, puis en prolongement un cellier.
Un couloir distribue de part et d'autre un spacieux salon avec cheminée, un séjour avec cheminée également et carrelage bel effet, une salle d'eau (douche, lavabo, sèche-serviettes), un wc séparé et une chambre.
Un escalier en bois mène à l'étage où un palier dessert deux grandes chambres avec parquet et deux grands greniers aménageables.
A l'extérieur un garage, un atelier et une cave.
A l'arrière du bien un terrain offrant diverses possibilités, jardin, aire de jeux...
Chauffage au gaz complément bois, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877562)

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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JERÔME SCHIANCHI - CAPIFRANCE

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