Vente maison 178 500 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Marêts (77560)

iad France - Melvin Reboisson vous propose: Situé dans la commune des Marets, découvrez cette maison en pierre de belles surfaces. A seulement 14 kilomètres de Provins (Ligne P, Paris-Est) et 8 kilomètres de Villiers-Saint-Georges. Accès RN4 à moins de 8 minutes en véhicule.
RDC: L'entrée se fait par le séjour spacieux de 39m2 et son poêle à bois récent. S'ensuit la cuisine, aménagée et équipée de 13m2. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
Étage: Le palier dessert 3 chambres de belles surfaces ainsi qu'un bureau. Accès au grenier.
Extérieur: Plusieurs espaces constituent les extérieurs, Une partie cour pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, puis le coté jardin, vaste et arboré avec vue sur les champs. Une cave ainsi qu'un abris de jardin sont présents.
Rénovations énergétiques récentes, Pompes à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique et double vitrage. Quelques finitions à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 178 500 €

Prix au m² : 1 513 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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MELVIN REBOISSON - IAD

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