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Vente maison 568 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Les Orres (05200)

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  • 4 814 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Anne MADEC - OPTIMHOME

Anne MADEC - OPTIMHOME

33 avis
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Description

Optimhome Alpes Sud vous propose en exclusivité ce chalet d'architecte des années 1970, situé aux Orres, idéalement situé au calme et à quelques minutes de la station de ski.
Niché sur un grand terrain, ce chalet au cachet unique s'étend sur trois niveaux.
L'entrée vous accueille dans un espace chaleureux, débouchant sur un vaste séjour doté d'une superbe cheminée, idéal pour vos soirées hivernales. La mezzanine abrite une chambre confortable et une salle d'eau pratique. En bas, vous trouverez trois autres chambres et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.
Une belle terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
La Station des Orres et ses Environs :
La station des Orres, réputée pour ses pistes de ski variées et son ambiance conviviale, vous offre une multitude d'activités tout au long de l'année. En été, le Lac de Serre-Ponçon, à proximité, devient un lieu incontournable pour les amateurs de sports nautiques et de détente. Entre nature et dynamisme, la région est un véritable paradis pour les amoureux de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 567941 )

Publiée le 12/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037161755 - Réf Superimmo : ANVXWHQ3S
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Caractérisques
Prix de vente : 568 000 €Prix au m² : 4 814 € / m²
Taxe foncière : 1 774 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 831 m²
3 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur montagneBalcon
TerrasseChauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
677 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 890 € / an
Maximum : 8 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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