Vente maison 349 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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2 958 €/m²
Terrasse
2 Parkings

CABINET IMMOBILIER ROCCO

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Description

Dans une petite rue paisible en sens unique, située à la fois à quelques centaines de mètres de la nationale 3 (commerces et bus - 105 - 146 - 147 - 334 - 347), et de la place de la Basoche (commerces, marché, écoles) maison de 2006 offrant notamment : en rez-de-jardin, un espace de vie cuisine aménagée (très récente) et séjour-salon de 35m² ouvrant sur le jardin par porte-fenêtre, une chambre, un cellier, et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un grand palier d'arrivée (10m², bureau possible), trois chambres (14, 14.5 et 16m²) , une salle de bains, et des toilettes séparées. Mais aussi, des fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces (salle d'eau et salle de bains comprises), un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, une chaudière au gaz basse consommation (Friquet 2021), des combles de 60m² au sol (et 2.30m de hauteur au faîtage...), un espace rangements attenant à la maison (6.5m²), et la possibilité d'entrer 2 à 3 véhicules dans la partie avant du jardin. DE NOMBREUX POINTS FORTS A VENIR DÉCOUVRIR ! DPE : C GES : C Date de réalisation du DPE : 18/12/20223 (estimation du coût annuel de l'énergie : 1060 euros à 1460 euros/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021).

Publiée le 19/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 114 - Réf Superimmo : ANVXW32HI

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 958 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349441.pdf

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 249 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 1,7%

349 000 €

19 juin 2024

355 000 €

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Siren : 799529672