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Vente maison 239 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lille (59000)

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  • 2 025 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
Etes vous pret

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Description

Maison mitoyenne Lille Sud proche Ronchin en bon état technique avec 4 chambres, terrasse et jardin.
Cette maison d'environ 118 m2 habitables se compose au RDC d'un salon-séjour de 22 m2, d'une cuisine équipée de 15 m2 et d'une véranda de 13 m2 donnant sur la terrasse et le jardin.
On retrouve également au rez-de-chaussée une salle de bain avec
baignoire et double vasque, un wc indépendant, une entrée et un accès à la cave.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10,3 et 14,4 m2.
Au deuxième étage, on retrouve un palier desservant 2 chambres
supplémentaires de 14,6 et 10,7 m2.
Les principaux atouts de ce bien :
- 4 chambres
- Jardin
- Terrasse
- Luminosité
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
À proximité : bus, gares (Lille Porte de Douai et Ronchin), métro M2 (Porte De Douai), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, épiceries et boucherie-charcuterie.
Marché Place Abbé de l'épée hebdomadaire.
Autoroutes A1 et A25 accessibles à 1 km.
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1 030€ et 1 440€ par an.
Le prix indiqué comprend les honoraires forfaitaire à la charge du vendeur : 9 000€ TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires 230 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM404-EVP59 - Réf Superimmo : ANVXV960Q
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://static1.squarespace.com/static/60ddc87ae4b75f7294620427/t/63f4fe9642b78863ac04c5bf/1677000344651/Bare%CC%80me+Honoraires+1+%281%29.pdf

118 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Cave1 terrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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