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Description

iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Charmante maison de 118m² à Limoges, idéale pour une famille. Avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 23.24m² et une cuisine séparée équipée, ce bien offre tout le confort nécessaire. Orientée sud-est / nord-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Un garage, une cave et une mezzanine complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser et la personnaliser. Profitez du jardin à l'arrière de la maison et à l'abri des regards. Plongez-vous dans une atmosphère chaleureuse dans cette maison pleine de potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 23/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1519302 - Réf Superimmo : ANVXVKCKO
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 266 m²1 Garage
Année de construction : 1953Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix
9 juillet 2024

Baisse de 3,1%

158 000 €
23 avril 2024
163 000 €
Localisation
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