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18
Vente maison 325 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
Linselles (59126)
118 m²
5 pièces
5 p
Linselles (59126)
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- 2 754 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: Charmante maison rénovée de type 1930 – à découvrir sans tarder !
Dès l'extérieur, vous profitez de 2 stationnements privatifs. L'entrée vous accueille sur une pièce de vie de 25 m² avec parquet stratifié massif et poêle à bois GODIN, idéale pour vos soirées cocooning. En enfilade, la cuisine équipée de 19 m² propose également un espace buanderie pratique.
L'extension en bac acier isolé de 30 m² propose un bureau avec vue sur le salon, des WC et une salle à manger avec baie vitrées pour accéder au jardin de 360m2, aménagé avec une terrasse en bois possibilité de la couvrir avec la pergola pour vos moments de détente et un cabanon de jardin.
À l'étage, découvrez 2 chambres cosy et une salle de bains contemporaine de 6 m². Les combles aménagés en 3ème chambre de 27 m² au sol - 15 m² habitables sont équipés d'un point d’eau et d'un dressing.
Pour terminer, une cave saine de 8 m² équipée d'une VMC vient compléter ce bien.
Côté technique : menuiseries en aluminium avec volets électriques, alarme SOMFY, raccordement au TAE, fibre optique, chauffage électrique et électricité récente.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne situé à quelques pas du centre ville, il n'attend que vos meubles!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delcourt Gaëtane - EI(ID 44788) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/12/2024 -
maj le 21/12/2024 -
Réf. agence : 1663961 - Réf Superimmo : ANVXXITDF
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 754 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 118 m² - 5 pièces - ter. 500 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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Siren : 811688894 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
07 85 91 74 22
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