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Vente maison 353 900 €
118 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Loctudy (29750)
118 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Loctudy (29750)
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- 2 999 €/m²
Edith ETSAM - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison idealement située à Loctudy, dans un coin calme, proche des chemins de balade donnant sur l’arrière du port de Loctudy, l’anse de Pen ar Veut et la rivière de Pont-l’Abbé. Exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable avec au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec espace dressing et salle d’eau, un cellier, et un WC séparé.
L’étage dispose de quatre chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud avec pergola vous invite à profiter des beaux jours. Un accès à l’espace parking, un abri de jardin et un abri à bois sont également disponibles. La maison est équipée de huit panneaux photovoltaïques avec trois batteries de stockage, offrant une solution énergétique moderne et écologique. Le jardin est entièrement clos et accessible par une allée goudronnée menant à un portail électrique.
Raccordement au tout-à-l’égout au norme.
Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison combine tranquillité et proximité avec des sites naturels remarquables.
Le plus :
Travaux réalisés en 2017
Clôture extérieure
Portail électrique à ouverture latérale
Allée goudronnée
Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes
Cuisine aménagée et équipée
VMC double flux
Panneaux photovoltaïques
Pergola
Chambre au rez-de-chaussée
Salle d’eau avec dressing
En 2024 :
Escalier menant au premier étage
Carrelage neuf : cuisine, hall d’entrée, buanderie, pièce de vie, chambre au rez-de-chaussée, terrasse.
Rafraîchissement et quelques travaux de finition à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 353 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendant
Publiée le 17/08/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : 1348139 - Réf Superimmo : ANVXWIG38
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| Prix de vente : 353 900 € | Prix au m² : 2 999 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 118 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 546 m² | Année de construction : 1983 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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